刘亦菲 ai换脸 广州11月一二手楼市成交接续双增长

发布日期：2024-12-04 12:35    点击次数：59

广州楼市 11 月份延续止跌回稳态势刘亦菲 ai换脸，一二手商品房网签量保执同比环比正增长。

广州市住房和城乡建设局公布的数据表示，11 月广州全市一手商品房网签面积 128.15 万㎡，同比增长 18.6%、环比增长 1.6%；二手商品房网签面积 140.52 万㎡，同比增长 5.6%、环比增长 4.3%。本年 1-11 月，全市一手商品房网签面蕴蓄计为 939.05 万㎡、同比着落 8.8%，同比降幅比 1-10 月份收窄 3.2 个百分点。

就住宅鸿沟来说，一手住宅成交量仍处于年度高位水平，二手住宅成交量基本执平。11 月广州全市一手住宅网签面积 90.02 万㎡，同比大幅增长 53.2%，虽环比着落 19.2%，但远高于前 11 个月月均 63.26 万㎡的成交水平；二手住宅网签面积 124.12 万㎡，同比增长 2.5%、环比略降 1.3%，处于近两年高位水平。从套数看，11 月全市一手住宅网签 8304 套，全年中仅次于 10 月份的 10418 套，是全年月平均 5806 套的 143%；二手住宅网签 13044 套，是全年月平均 11434 套的 114.1%。

在住宅价钱方面，11 月广州全市一手住宅网签均价 3.17 万元 /㎡，环比略降 1.3%，二手住宅网签均价 2.18 万元 /㎡，环比微增 0.2%。

广州市住房和城乡建设局方面暗示，阛阓热度接续保执。11 月广州主要在售一手住宅楼盘到访总量为 7.34 万组次，认购总量 2818 套，日均到访量、认购量比 10 月后两周分手减少 7%、16.3%，但远高于 9 月到访认购水平。左证全市要点楼盘的监测，11 月一手住宅周均到访量是一季度周均的 173.3%，和二季度基本执平，是三季度的 115.8%；周均认购量是一季度周均的 172.8%、二季度的 107.1%、三季度的 130.0%。

11 月关联计策规范追忆

11 月 15 日，市住房和城乡建设局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的见知》，在商品房预售阶段即可同步销售车位，促进车位车库去化。

11 月 18 日，市发改委就《广州市户籍迁入科罚法例（鼎新稿）》公开搜集想法，外围 7 个区推行文治武功入户计策，故意于教养社会预期，提振阛阓信心。

11 月 18 日，广州安堵集团发布《对于收购已建成存量商品房用作保险性住房的搜集晓谕》，正经着手房源筹集。

11 月 22 日，市住房和城乡建设局与市财政局、广州市税务局辘集印发文献取消广州市频频住宅和非频频住宅尺度，进一步裁汰了购房主说念主往复才气税费就业。

11 月 26 日，市住房公积金中心优化诊疗住房公积金贷款计策，大幅加多个东说念主、两东说念主或两东说念主以上、多孩家庭肯求贷款的最高额度。

11 月 26 日，市城中村改动教唆部制定使用城中村改动专项借钱购买存量商品住房算作安置房的就业指引，明确了收购存量商品房过程和就业要点。

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文｜记者 陈玉霞 通信员 祝健轩刘亦菲 ai换脸